Ingatlanos tippek - Kőházi Csaba ingatlanbefektető

Ingatlanos tippek

Ez nagyon vicces, mikor én azt hallom, hogy valaki valakinek tippet ad. Ez leginkább, a lóversenypályán szokott előfordulni.

És akkor is érdekes, ha hülyeségeket mondanak és persze nem jön be. Akkor se rúgják őket hátba, mert azt mondják, nem ad több tippet.

És akkor te mit csinálj?

Nem kell semmi mást csinálnod, mint hogy tanulsz.

Én úgy gondolom, hogy inkább életre szóló stratégiát kell alkotnod. Különösen, ha ingatlannal akarsz foglalkozni vagy vállalkozol.

Illetve ha bármi olyannal foglalkozol, amire azt mondod, hogy komoly pénzt akarsz kihozni belőle.

A tipp az rövidtávú haszon, legjobb esetben is.

Komoly pénzeket tippek alapján szerintem nem fogsz keresni.

Ugyanis, ha megnézed, ha te tippet akarsz, tehát az mindig a tömeggel, a nyáj után megy. A nyáj után te nyilván csak szaros füvet fogsz legelni, azt elárulom.

Vagy ha a Tőzsdecápákkal akarok idézni, „a birkákat mindig levágják”.

A tippek nem igazán szoktak működni.

Az ingatlan befektetés nem tipp alapján megy, hanem egy bizonyos tudást, stratégiai gondolkodást kell magadba szívnod és ezek akkor fognak működni.

Egy jó tipp odáig még mehet, ami a köztudatban van, hú, itt van egy ilyen ingatlan és hú, milyen olcsó, satöbbi.

A végén kiderül, ha valami túl olcsó az túl szép, hogy igaz legyen. Ott azért kezdd el keresni a mögöttes dolgokat.

Nem biztos, hogy az úgy igaz, ahogy hallod.

Lehet, hogy csalók áldozata lennél. Miért olyan olcsó? Tényleg, azoké az ingatlan, akik árulják?

Ó, nem a mienké, hanem a rokoné, csak mi áruljuk, tehát című dolog, tehát ezekbe nem kell belemenni.

Vagy meg kell nézni, miért olyan olcsó. Vizesedés, amit nem tudsz elhárítani igazából esélyed sincs, mert olyan a talajszerkezet.

Kiderült, képzeld el, hogy mészkőből építették a ház egy jó részét, ami beszívja a vizet.

Pont a minap láttam, hát nem tudom, az egyik digi channelen egy ismeretterjesztő műsort, hogy a múmiák azért lettek múmiák abban a sírboltban, mert mészkőből lett körbeépítve és a mészkő kiszívja a nedvességet mindenből, és így a múmia múmia lett.

Ez engem abban érint, hogy  azok a falak mindig nedvesek lesznek.

Tehát nem tudod a falat átvágni, pont azért, mert mészkő. Egy csomó olyan dolgot nem tudsz megcsinálni, amit egy normál építési dolognál meg tudtál volna csinálni, ezekre a  dolgokra.

Ezért mondom, érdemes figyelni arra, ha valami túl olcsó.

Ha valami nagyon olcsó, és eltér a megszokottól és egy olyan embertől hallod, aki, nem ebből él, akkor igenis, legyenek fenntartásaid, mert vélhetően ez a tipp nem jó.

Én nem szoktam tippeket adni, mert miért adnék.

A másik oldala, hogy azért nem adok tippet, mert ha ez olyan jó buli, akkor megcsinálom én magam.

Viszont, hogyha benne vagy valamiben, akár egy ingatlan-szakmában, azt is látni fogod, hogy jóval több a lehetőség, mint amit egyáltalán meg tudsz ragadni.

Ekkor van olyan, hogy egy-egy üzletet én is lepasszolok olyannak, akinek tudom, hogy van pénze és érdekelheti.

Úgyhogy azt mondom nektek, hogy ezeket a tippadókat, ha komoly eredményt akarsz elérni, akkor kerüld el.

Ha nem akarsz komoly eredményt, hallgass rájuk és menj ki vele lóversenyre.

Neked életre szóló stratégiát kell alkotnod, ezt a hosszú távú gondolkodást kell elsajátítanod.

Tudd, hogy honnan hová akarsz eljutni. Annak vannak állomásai, ezért legyenek állomásaid.

És én úgy gondolom, hogy tényleg egy nagyon jó életed lesz, ami ingatlannal lesz tele és egy passzív bevétellel lesz

Egy nagyon jó és szabad életet fogsz élni.

Hasonló bejegyzések

Ingatlanos vevő szűrés

Nagyon fontos, amikor te árultad már biztos az ingatlanodat, vagy vettél ingatlant, hogy meg kell szűrni a vevőket. Ugyanis, ahogy korosodsz, akár mint én, rá fogsz jönni, hogy az idő a legfontosabb tényező az életedben. Bizony meg kell válogatnod, hogy kire szánsz...

bővebben

Az ingatlan piac hullámzása

Az ingatlanpiac hullámzása Az ingatlanpiac mindig hullámzik, ezt te is nyomon követheted. Roppant egyszerű, figyeld meg, amikor nagyon magasak az ingatlanárak, akkor alacsonyabb a bérleti díj megtérülés. Amikor az ingatlan árak a csúcs közelébe érnek, akkor a bérleti...

bővebben

Ingatlanos ösvény

Nos, akármilyen hihetetlen, mikor van egy álmod és egy határozott célod, ami nagyon-nagyon fontos, hogy egy belső tűz égessen. Belülről jöjjön ez a cél. Egy ösvény meg fog előtted jelenni, ha hiszed, ha nem. Amikor van egy álmod, van egy nagyon-nagyon erős célod, hogy...

bővebben

Hol fektessek ingatlanba?

Nos, én azt szoktam mondani, hogy a saját lakhelyeden, mert azt ismered a legjobban. Tehát ingatlan is ugyanígy van, én azt mondom, hogy azért érdemes a saját lakhelyeden vásárolni. Én  Győr egy kis részén szoktam vásárolni csak bizonyos városrészekben. Azért, mert...

bővebben

Vehetsz ingatlant a jelenlegi tudásoddal?

Nos, lelövöm a poént. Vehetsz. Rengeteg ember van, aki azon görcsöl, hogy vehet-e ingatlant, mert még nem érzi késznek magát rá. Ettől függetlenül azt mondom, semmi más dolgod nincs, mint venni egy nagy levegőt, aztán nézni az ingatlanokat és végül megvásárolni egyet....

bővebben

Iroda piac 2020 után

Most „járvány” van. Nem érdekes ki mennyire hisz benne, azért hatással van ránk és az életünkre, illetve az üzletünkre. A járvány után „válság” várható. Olyan régen és olyan sok ember várja, hogy most már el is fog jönni. Amikor válság van, azt az irodapiac az elsők...

bővebben

Miért nem számoltam megtérülést?

Ha lehet ilyet mondani és érzésből vállalkoztam, és úgy gondoltam, hogy ingatlanba fektetni is így kell. A vállalkozásom egészen szépen hozott, és ezt vettem alapul. Bőven túl voltam a 10. ingatlan ügyletemen, és csak érzésből csináltam. A stratégiám alapja az volt,...

bővebben

Az első lépés a legnehezebb!

Ezt a jelenlegi Ingatlanos Álmok Klubban is tapasztalom, hogy vannak olyan emberkék nálam, aki első ingatlan vásárlás előtt állnak. Megvan rá a pénzük, de nem vásárolnak. Lehet, hogy te is ilyen ember vagy, aki olvasod ezt a levelet. Nagyon nehéz megtenni ezt az első...

bővebben

A hit hídja

Gondolom, az Indiana Jones-t filmet láttátok nagyon sokan, ha jól tudom, ez a második részében van. Amikor az apja haldoklik és ő megy és teljesíti a különböző nehézségű feladatokat. És itt van a hit hídja, amiben az az érdekesség, hogy ezt nem látja a hidat, amire rá...

bővebben

Életszínvonal növelés ingatlannal

Aki nincs megelégedve a sorsával, az tegyen a javításáért valamit. Először elkezdtem albérletben, majd amikor elhittem, hogy képes vagyok ingatlant venni, akkor vettem is. Egy kicsit megpihentem és már azon agyalogtam, hogy hogyan tudok nagyobb ingatlanba költözni....

bővebben

0 hozzászólás

Egy hozzászólás elküldése

Az e-mail címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

Ez az oldal az Akismet szolgáltatást használja a spam csökkentésére. Ismerje meg a hozzászólás adatainak feldolgozását .