Amikor el akarod adni az ingatlanod, nyilván meghirdeted, a neten, és ehhez fényképeket fogsz készíteni. Adok néhány tippet, hogy hogyan érdemes ezt csinálni és mire figyelj oda. Először is takaríts ki, sőt csinálj nagytakarítást!
A mai akár csak a telefonon lévő fényképezőgépek, nagyfelbontásúak. El sem hiszed mennyire. A saját önarcképednél még a pattanásod is látszik.
Szóval legyen tiszta az ingatlan.
Rakj rendet!
A fotó nem a te élethelyzeted kell, hogy mutassa, hanem egy tiszta rendes ingatlan benyomását kell, hogy keltse.
Rakj el minden ruhát, kacatot az útból. Ne legyen elől semmi, még a fogason se legyen kabát.
Ilyen képeket ne készíts!
Ne legyen benne senki, sem a nagymama, sem az após. Ők sem kellenek.
Ne legyen túl sok emlék a falon, ezt értem a keresztre és a különböző egyéb jelképekre. A túlzásokat senki sem szereti.
Neked eladnod kell az ingatlant, nem pedig elriasztanod a vevőket.
A vevők nem fognak neked szólni, ha nem tetszik nekik valami, csak többé nem állnak veled szóba.
Mindössze ez a néhány dolog a lényeg. Most menj fel a netre és nézegess képeket az eladó ingatlanokról. Szerintem most már érted, miről beszélek.
A legideálisabb, ha az ingatlan üres. Akkor viszont néhány növény feldobja a képeket.
Az ingatlan bejáratához szintén tegyél lábtörlőt és növényeket. (ne túl sokat) Később el is viheted őket. A kopárságot néha érdemes ellensúlyozni.
A telekre ugyan ez érvényed.
Legyen üres. Ne fotózz törmeléket, szemetet. Amikor egy telket fotózol, akkor legfeljebb csak fák és növények legyenek benne.
Ha nagy a telek, és ezt a nagyságot éreztetni akarod, akkor a telek másik végébe tegyél egy piros biciklit.
Kizárólag előnyös képeket készíts!
A realitásnak nincs túl nagy értelme, mert az a te élethelyzeted, és az nem biztos, hogy másnak is tetszik.
Te komoly pénzt akarsz az ingatlanodért!
A vevőnek egy álmot kell mutatni, ezért kell jó képeket készítened. A képek miatt fog először telefonálni.
Tegyél fel minél több képet, legalább 10 db-ot, akkor már nincs zsákba macska. Olyanok fognak érdeklődni, akiknek első körben tetszik, amit látnak.
Amikor már személyesen találkozol az érdeklődővel a többi már rajtad múlik. Azért legyél felkészült a beszélgetésre.
Nagyon pontosan kell tudnod, hogy mit akarsz, akkor eléred a célod és a neked megfelelő áron adod el az ingatlanod.