Fényképek az ingatlanról

Amikor el akarod adni az ingatlanod, nyilván meghirdeted, a neten, és ehhez fényképeket fogsz készíteni. Adok néhány tippet, hogy hogyan érdemes ezt csinálni és mire figyelj oda. Először is takaríts ki, sőt csinálj nagytakarítást!
A mai akár csak a telefonon lévő fényképezőgépek, nagyfelbontásúak. El sem hiszed mennyire. A saját önarcképednél még a pattanásod is látszik.
Szóval legyen tiszta az ingatlan.
Rakj rendet!
A fotó nem a te élethelyzeted kell, hogy mutassa, hanem egy tiszta rendes ingatlan benyomását kell, hogy keltse.
Rakj el minden ruhát, kacatot az útból. Ne legyen elől semmi, még a fogason se legyen kabát.
Ilyen képeket ne készíts!
Ne legyen benne senki, sem a nagymama, sem az após. Ők sem kellenek.
Ne legyen túl sok emlék a falon, ezt értem a keresztre és a különböző egyéb jelképekre. A túlzásokat senki sem szereti.
Neked eladnod kell az ingatlant, nem pedig elriasztanod a vevőket.
A vevők nem fognak neked szólni, ha nem tetszik nekik valami, csak többé nem állnak veled szóba.
Mindössze ez a néhány dolog a lényeg. Most menj fel a netre és nézegess képeket az eladó ingatlanokról. Szerintem most már érted, miről beszélek.
A legideálisabb, ha az ingatlan üres. Akkor viszont néhány növény feldobja a képeket.
Az ingatlan bejáratához szintén tegyél lábtörlőt és növényeket. (ne túl sokat) Később el is viheted őket. A kopárságot néha érdemes ellensúlyozni.
A telekre ugyan ez érvényed.
Legyen üres. Ne fotózz törmeléket, szemetet. Amikor egy telket fotózol, akkor legfeljebb csak fák és növények legyenek benne.
Ha nagy a telek, és ezt a nagyságot éreztetni akarod, akkor a telek másik végébe tegyél egy piros biciklit.
Kizárólag előnyös képeket készíts!
A realitásnak nincs túl nagy értelme, mert az a te élethelyzeted, és az nem biztos, hogy másnak is tetszik.
Te komoly pénzt akarsz az ingatlanodért!
A vevőnek egy álmot kell mutatni, ezért kell jó képeket készítened. A képek miatt fog először telefonálni.
Tegyél fel minél több képet, legalább 10 db-ot, akkor már nincs zsákba macska. Olyanok fognak érdeklődni, akiknek első körben tetszik, amit látnak.
Amikor már személyesen találkozol az érdeklődővel a többi már rajtad múlik. Azért legyél felkészült a beszélgetésre.
Nagyon pontosan kell tudnod, hogy mit akarsz, akkor eléred a célod és a neked megfelelő áron adod el az ingatlanod.

Hasonló bejegyzések

Ingatlanos vevő szűrés

Nagyon fontos, amikor te árultad már biztos az ingatlanodat, vagy vettél ingatlant, hogy meg kell szűrni a vevőket. Ugyanis, ahogy korosodsz, akár mint én, rá fogsz jönni, hogy az idő a legfontosabb tényező az életedben. Bizony meg kell válogatnod, hogy kire szánsz...

bővebben

Ingatlanos tippek

Ez nagyon vicces, mikor én azt hallom, hogy valaki valakinek tippet ad. Ez leginkább, a lóversenypályán szokott előfordulni. És akkor is érdekes, ha hülyeségeket mondanak és persze nem jön be. Akkor se rúgják őket hátba, mert azt mondják, nem ad több tippet. És akkor...

bővebben

Az ingatlan piac hullámzása

Az ingatlanpiac hullámzása Az ingatlanpiac mindig hullámzik, ezt te is nyomon követheted. Roppant egyszerű, figyeld meg, amikor nagyon magasak az ingatlanárak, akkor alacsonyabb a bérleti díj megtérülés. Amikor az ingatlan árak a csúcs közelébe érnek, akkor a bérleti...

bővebben

Ingatlanos ösvény

Nos, akármilyen hihetetlen, mikor van egy álmod és egy határozott célod, ami nagyon-nagyon fontos, hogy egy belső tűz égessen. Belülről jöjjön ez a cél. Egy ösvény meg fog előtted jelenni, ha hiszed, ha nem. Amikor van egy álmod, van egy nagyon-nagyon erős célod, hogy...

bővebben

Hol fektessek ingatlanba?

Nos, én azt szoktam mondani, hogy a saját lakhelyeden, mert azt ismered a legjobban. Tehát ingatlan is ugyanígy van, én azt mondom, hogy azért érdemes a saját lakhelyeden vásárolni. Én  Győr egy kis részén szoktam vásárolni csak bizonyos városrészekben. Azért, mert...

bővebben

Vehetsz ingatlant a jelenlegi tudásoddal?

Nos, lelövöm a poént. Vehetsz. Rengeteg ember van, aki azon görcsöl, hogy vehet-e ingatlant, mert még nem érzi késznek magát rá. Ettől függetlenül azt mondom, semmi más dolgod nincs, mint venni egy nagy levegőt, aztán nézni az ingatlanokat és végül megvásárolni egyet....

bővebben

Iroda piac 2020 után

Most „járvány” van. Nem érdekes ki mennyire hisz benne, azért hatással van ránk és az életünkre, illetve az üzletünkre. A járvány után „válság” várható. Olyan régen és olyan sok ember várja, hogy most már el is fog jönni. Amikor válság van, azt az irodapiac az elsők...

bővebben

Miért nem számoltam megtérülést?

Ha lehet ilyet mondani és érzésből vállalkoztam, és úgy gondoltam, hogy ingatlanba fektetni is így kell. A vállalkozásom egészen szépen hozott, és ezt vettem alapul. Bőven túl voltam a 10. ingatlan ügyletemen, és csak érzésből csináltam. A stratégiám alapja az volt,...

bővebben

Az első lépés a legnehezebb!

Ezt a jelenlegi Ingatlanos Álmok Klubban is tapasztalom, hogy vannak olyan emberkék nálam, aki első ingatlan vásárlás előtt állnak. Megvan rá a pénzük, de nem vásárolnak. Lehet, hogy te is ilyen ember vagy, aki olvasod ezt a levelet. Nagyon nehéz megtenni ezt az első...

bővebben

A hit hídja

Gondolom, az Indiana Jones-t filmet láttátok nagyon sokan, ha jól tudom, ez a második részében van. Amikor az apja haldoklik és ő megy és teljesíti a különböző nehézségű feladatokat. És itt van a hit hídja, amiben az az érdekesség, hogy ezt nem látja a hidat, amire rá...

bővebben

0 hozzászólás

Egy hozzászólás elküldése

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.

Ez az oldal az Akismet szolgáltatást használja a spam csökkentésére. Ismerje meg a hozzászólás adatainak feldolgozását .